26 Rue Jean Bart, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Jean Bart, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 424 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 432 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Bart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 26 Rue Jean Bart se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Bart par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Bart se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
