21 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Behra, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 281 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 625 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Behra
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Behra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Behra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Behra, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Behra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Behra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Behra dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Behra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Behra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 21 Rue Jean Behra se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Behra par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Behra se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
