23 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Behra, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 280 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 632 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Behra
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Behra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Behra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Behra, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Behra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Behra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Behra dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Behra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Behra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 23 Rue Jean Behra se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Behra par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Behra se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
