5 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Behra, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 303 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Behra
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Behra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Behra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Behra, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Behra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Behra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Behra dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Behra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Behra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 5 Rue Jean Behra se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Behra par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Behra se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 5 Rue Jean Behra à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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