12 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 989 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 694 mètres
- - Lycée général Bellevue à 860 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 618 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 12 Rue Jean Bouin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bouin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
