13 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 973 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 711 mètres
- - Lycée général Bellevue à 876 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 613 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Bouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 13 Rue Jean Bouin se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bouin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Bouin se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
