3 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°1 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 960 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 733 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 872 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 589 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Rue Jean Bouin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bouin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
