2 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 954 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Goujon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue Jean Goujon se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Goujon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Goujon se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
