3 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 488 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 949 mètres
- Collège Joséphine Baker à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 369 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Goujon

Les 0 ventes au 3 Rue Jean Goujon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Goujon dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Goujon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Rue Jean Goujon se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Goujon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Goujon se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Houdon, 72000 Le Mans(1,925 €)

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Rue Carpeaux, 72000 Le Mans(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Goujon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Goujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.