Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Gremillon dans son marché local
Prix Rue Jean Gremillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Gremillon se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Gremillon à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Jean Gremillon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Gremillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grémillon à 58 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 539 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 637 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 637 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Gremillon
Adresses Rue Jean Gremillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Gremillon, classées par tranches de numéros.
