13 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 919 € à 2 705 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 et de 5.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 13 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 542 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 185 mètres
- Le Mans à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 890 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 507 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 76 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Macé

Les 2 ventes au 13 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

141 000 €(2 147 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.68 m²

13 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

7 janvier 2022

44 500 €(2 265 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.65 m²

13 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 13 Rue Jean Macé se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Macé se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(2,252 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,036 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,276 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.