Rue Loiseau, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Loiseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Loiseau dans son marché local
Prix Rue Loiseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Loiseau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Loiseau à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Loiseau est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Loiseau
Les ventes enregistrées Rue Loiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Loiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 152 mètres
- - Le Mans à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 855 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 434 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3717 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Loiseau
Adresses Rue Loiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Loiseau, classées par tranches de numéros.
