3 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 956 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 193 mètres
- Le Mans à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 892 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 527 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3614 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Macé(2 275€)

5 Rue Jean Macé(2 360€)

2 Rue Jean Macé(2 256€)

4 Rue Jean Macé(2 036€)

6 Rue Jean Macé(2 035€)

8 Rue Jean Macé(2 012€)

10 Rue Jean Macé(2 175€)

8 Rue Bobillot(2 269€)

Prix du 3 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 3 Rue Jean Macé se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Macé se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.