34 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 805 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 465 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 86 mètres
- Le Mans à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 902 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 421 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 34 Rue Jean Macé se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Macé se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(2,252 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,036 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,276 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.