35 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 111 mètres
- - Le Mans à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 888 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 35 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Macé, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 35 Rue Jean Macé se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Macé se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
