35 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 466 € à 2 897 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°37 et de 14.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 35 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 111 mètres
- Le Mans à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 888 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 423 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 35 mètres

Ventes au 35 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

286 000 €(2 724 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

35 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 35 Rue Jean Macé se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Macé se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.