39 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 469 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 95 mètres
- Le Mans à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 889 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 414 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3779 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 39 Rue Jean Macé se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Macé se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.