8 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 194 mètres
- - Le Mans à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 900 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 76 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Macé, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Rue Jean Macé se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Macé se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
