8 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 497 € à 2 436 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°10 et de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 194 mètres
- Le Mans à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 900 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 504 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3653 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 76 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

128 000 €(1 969 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

8 Rue Jean Macé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jean Macé(2 175€)

6 Rue Jean Macé(2 035€)

12 Rue Jean Macé(2 021€)

4 Rue Jean Macé(2 036€)

14 Rue Jean Macé(2 014€)

2 Rue Jean Macé(2 256€)

5 Rue Jean Macé(2 360€)

16 Rue Jean Macé(2 015€)

Prix du 8 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Rue Jean Macé se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Macé se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.