32 Rue Jean Richepin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Jean Richepin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 58 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 500 mètres
- - Collège La Madeleine à 500 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 302 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Richepin
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Richepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Richepin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 32 Rue Jean Richepin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Richepin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Richepin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
