48 bis Rue Joubert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Joubert, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Joubert, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folie à 107 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 543 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Joubert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Joubert dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 48 bis Rue Joubert se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Joubert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Joubert se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Joubert à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Joubert est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
