22 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Cheret, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 539 mètres
- - Collège La Madeleine à 539 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Cheret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Cheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Cheret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Cheret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Cheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Cheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Cheret dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Cheret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cheret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 22 Rue Jules Cheret se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Cheret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Cheret se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
