2 Rue Jules Renard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Jules Renard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 343 mètres
- - Collège La Madeleine à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 368 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Renard
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Renard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue Jules Renard se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Renard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Renard se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
