25 Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 520 € à 3 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ribay à 156 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 470 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 711 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1071 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 711 mètres

Ventes au 25 Rue Julien Duvivier

Les 0 ventes au 25 Rue Julien Duvivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Julien Duvivier dans son marché local

Prix du 25 Rue Julien Duvivier par rapport à la voie

Sur Rue Julien Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 25 Rue Julien Duvivier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Julien Duvivier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Julien Duvivier se situe 47.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marc Allégret, 72000 Le Mans(2,868 €)

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Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Julien Duvivier

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