3 Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Duvivier, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ribay à 76 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 429 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 729 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Duvivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Duvivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Duvivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Rue Julien Duvivier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Duvivier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Duvivier se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
