10 Rue Julien Gracq, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Rue Julien Gracq, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 18 logements - 1920 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1034 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Julien Gracq
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Julien Gracq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Julien Gracq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 10 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 10 Rue Julien Gracq se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Julien Gracq par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Julien Gracq se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -12.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
