11 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Newton.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1052 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 78 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 123 mètres
Ventes au 11 Rue Kepler
Une vente a été recensée au 11 Rue Kepler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Kepler, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 11 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 11 Rue Kepler se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kepler se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
