17 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue Kepler, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Newton.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1030 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 99 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Kepler, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 17 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 17 Rue Kepler se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Kepler se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
