38 Rue Lafayette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lafayette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Lafayette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 219 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1608 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 331 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2025 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 38 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 38 Rue Lafayette se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lafayette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lafayette se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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