9 ter Rue Lafayette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 ter Rue Lafayette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 262 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 234 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 191 mètres
Ventes au 9 ter Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 9 ter Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Lafayette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 9 ter Rue Lafayette se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Lafayette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Lafayette se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
