18 Rue Laplace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 136 €

de 1 027 € à 1 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Laplace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°16 et de 7.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 18 Rue Laplace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 242 mètres
- Le Mans à 2207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 931 mètres
- Collège Alain-Fournier à 364 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5472 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 921 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Laplace

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Laplace(1 198€)

20 Rue Laplace(1 228€)

14 Rue Laplace(1 143€)

22 Rue Laplace(1 133€)

12 Rue Laplace(1 200€)

24 Rue Laplace(1 187€)

9 Rue Laplace(1 133€)

26 Rue Laplace(1 199€)

Prix du 18 Rue Laplace dans son marché local

Prix du 18 Rue Laplace par rapport à la voie

Sur Rue Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 18 Rue Laplace se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Laplace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Laplace se situe 41.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.02 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans(1,332 €)

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,263 €)

Rue Delambre, 72000 Le Mans(1,180 €)

Rue Galilée, 72000 Le Mans(1,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Laplace

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.