14 bis Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Leboindre, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 14 bis Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 180 mètres
- - Le Mans à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Leboindre
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Leboindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Leboindre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Leboindre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Leboindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Leboindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 14 bis Rue Leboindre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Leboindre se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
