16 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leboindre, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 bis et de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 16 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Tabacs à 175 mètres
- - Le Mans à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Leboindre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Leboindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Leboindre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Leboindre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leboindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leboindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 16 Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 16 Rue Leboindre se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Leboindre se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
