6 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leboindre, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°9 et de 10.95 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 142 mètres
- - Le Mans à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 965 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Leboindre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Leboindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 6 Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 6 Rue Leboindre se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Leboindre se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
