30 Rue Lechesne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 560 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Lechesne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°28 mais inférieur de 17.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue Lechesne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 197 mètres
- Le Mans à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 803 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 116 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3241 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Lechesne

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Lechesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Lechesne(1 735€)

32 Rue Lechesne(2 244€)

7 Rue Lechesne(1 816€)

5 Rue Lechesne(1 810€)

15 Rue Lusson(1 855€)

6 Rue Lusson(1 854€)

9 Rue Lusson(1 823€)

71 Rue Paul Ligneul(1 780€)

Prix du 30 Rue Lechesne dans son marché local

Prix du 30 Rue Lechesne par rapport à la voie

Sur Rue Lechesne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 30 Rue Lechesne se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Lechesne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lechesne se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.01 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(1,905 €)

Rue Lusson, 72000 Le Mans(1,828 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Lechesne

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Lechesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.