32 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lechesne, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°30 et de 20.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 32 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 172 mètres
- - Le Mans à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 822 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 136 mètres
Ventes au 32 Rue Lechesne
Les 10 ventes au 32 Rue Lechesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lechesne dans son marché local
Prix du 32 Rue Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Lechesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 32 Rue Lechesne se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lechesne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lechesne se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
