31 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 bis et de 3.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 181 mètres
- - Le Mans à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 386 mètres
- - Collège Berthelot à 580 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4066 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 31 Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 31 Rue Lenoir se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lenoir se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Lenoir
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