2 Rue Léon Morane, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Morane, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Léon Morane, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0600 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 781 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 781 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Morane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Morane dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Morane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Rue Léon Morane se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Morane par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Morane se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
