4 Rue Léon Morane, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Morane, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°3 et de 15.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Léon Morane, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 773 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 773 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1232 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 420 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Morane
Une vente a été recensée au 4 Rue Léon Morane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Morane dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Morane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 4 Rue Léon Morane se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Morane par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Morane se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
