4 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 516 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Rue Léonard de Vinci se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonard de Vinci se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
