2 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 507 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue Léonard de Vinci se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonard de Vinci se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
