3 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 751 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 346 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Letouzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 177 mètres
- Le Mans à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1006 mètres
- Collège Albert Camus à 331 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4854 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1006 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Letouzé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Letouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Letouzé(2 195€)

1 Rue Letouzé(2 338€)

186 Avenue Jean Jaurès(2 228€)

Prix du 3 Rue Letouzé dans son marché local

Prix du 3 Rue Letouzé par rapport à la voie

Sur Rue Letouzé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Rue Letouzé se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Letouzé se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(1,758 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue Bérard, 72000 Le Mans(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Letouzé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Letouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.