36 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Letouzé, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0091 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 233 mètres
- - Le Mans à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1002 mètres
- - Collège Albert Camus à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Letouzé
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Letouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Letouzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Letouzé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Letouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Letouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Letouzé dans son marché local
Prix du 36 Rue Letouzé par rapport à la voie
Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 36 Rue Letouzé se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Letouzé se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
