4 Rue Leveau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leveau, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Leveau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul-Louis Jacques à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 302 mètres
- - Lycée général Bellevue à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leveau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leveau dans son marché local
Prix du 4 Rue Leveau par rapport à la voie
Sur Rue Leveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Rue Leveau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leveau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leveau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
