11 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lionel Royer, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 603 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 317 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lionel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lionel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lionel Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lionel Royer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lionel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lionel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lionel Royer dans son marché local
Prix du 11 Rue Lionel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 11 Rue Lionel Royer se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lionel Royer se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
