39 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delagenière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 584 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 211 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 174 mètres
Ventes au 39 Rue Lionel Royer
Les 3 ventes au 39 Rue Lionel Royer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lionel Royer dans son marché local
Prix du 39 Rue Lionel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 39 Rue Lionel Royer se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lionel Royer se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Lionel Royer
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lionel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Lionel Royer
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