71 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 778 € à 2 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°73 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 71 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Jousset des Berries à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delagenière à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 502 mètres
- Lycée général Montesquieu à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 131 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 90 mètres

Ventes au 71 Rue Lionel Royer

Une vente a été recensée au 71 Rue Lionel Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

75 000 €(1 176 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•63.78 m²

71 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Lionel Royer dans son marché local

Prix du 71 Rue Lionel Royer par rapport à la voie

Sur Rue Lionel Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 71 Rue Lionel Royer se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Lionel Royer se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,349 €)

Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,066 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Lionel Royer

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Lionel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.