4 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 641 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 359 mètres
Ventes au 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Nathaniel Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
