4 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 861 € à 2 214 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 641 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 577 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 359 mètres

Ventes au 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel

Une vente a été recensée au 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2023

195 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•91 m²

4 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel par rapport à la voie

Sur Rue Louis-Nathaniel Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans(2,008 €)

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Rue de Strasbourg, 72000 Le Mans(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis-Nathaniel Rossel

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