2 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 647 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Nathaniel Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis-Nathaniel Rossel se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
