13 Rue Lusson, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lusson, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Lusson, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 196 mètres
- - Le Mans à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lusson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lusson, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lusson dans son marché local
Prix du 13 Rue Lusson par rapport à la voie
Sur Rue Lusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 13 Rue Lusson se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lusson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lusson se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
