2 bis Rue Lusson, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lusson, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 bis Rue Lusson, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 201 mètres
- - Le Mans à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 828 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lusson
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lusson, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lusson dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lusson par rapport à la voie
Sur Rue Lusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 bis Rue Lusson se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lusson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lusson se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
