2 bis Rue Lusson, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 688 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Lusson, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 1.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 bis Rue Lusson, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 201 mètres
- Le Mans à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 828 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3205 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lusson

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Lusson(2 234€)

7 Rue Lusson(2 260€)

5 Rue Lusson(2 237€)

3 Rue Lusson(2 232€)

13 Rue Lusson(2 262€)

18 bis Rue de Foisy(2 226€)

18 Rue de Foisy(2 358€)

19 Rue de Foisy(2 229€)

Prix du 2 bis Rue Lusson dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Lusson par rapport à la voie

Sur Rue Lusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 bis Rue Lusson se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Lusson par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lusson se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(2,292 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(2,329 €)

Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans(2,290 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lusson

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.