2 Rue Lusson, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lusson, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Lusson, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 192 mètres
- - Le Mans à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 831 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lusson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lusson, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lusson dans son marché local
Prix du 2 Rue Lusson par rapport à la voie
Sur Rue Lusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue Lusson se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lusson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lusson se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
